Imóveis, Santa Cruz do Sul, RS

Terreno central com 2.725m². Frentes medindo 33,37m à Rua Rio Branco e 21,54m à Avenida do Imigrante.

Casa de alto padrão com 4 dormitórios (sendo 1 suíte master, com closet e hidromassagem), 4 banheiros, sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar com churrasqueira, cozinha ampla, área de serviço, lavabo, dependência completa de empregados, escritório, adega, garagem com churrasqueira, sacada, sótão com lareira, salão de festas com banheiro e cozinha. Piscina com SPA, sistema de aquecimento solar, borda infinita e cascatas.

Terreno com prédio comercial antigo, medindo aproximadamente 26,40 x 26,40m, próximo à agência do Correios. Obs.: estacionamento ao lado pertence ao imóvel. Medidas Frente (oeste): 26,00mFundos (leste): 26,80mLado (norte): 26,40mLado (sul): 26,40m

UM PROJETO INÉDITO Alinhado com tendências do mercado imobiliário de alto padrão, que traz soluções capazes de rechear a vida com mais funcionalidade e performance. As linhas, cores e detalhes foram desenhados sobre contornos contemporâneos e tecnológicos, com referências do memorável arquiteto espanhol Antoni Gaudí. Um empreendimento espetacular em cada detalhe, onde todos os ambientes foram planejados e inspirados na dinâmica de vida moderna. São 70 apartamentos – distribuídos em 12 pavimentos. Central, busca trazer um melhor aproveitamento de tempo para a sua vida. Muito mais tempo. COBERTURA (3 SUÍTES) – 03 Suítes / 02 com sacada, – Amplo Living integrado (Serviço/Social) – Terraço 174,30m², – Piscina e deck instalados, – Social com lavabo e churrasqueira, – Todos os ambientes iluminados por janela, – Automação e mobília opcionais, – Espera por ar condicionado Split, – 03 vagas de garagem. DIFERENCIAIS – Condomínio automatizado – Porte Cochère – Coworking exclusivo – Galeria de arte – Lobby – Bike Share Equipado e com manutenção – Estrutura para eletroposto – 02 elevadores – Estrutura para academia e lavanderia no térreo – Ponto de coleta de lixo em cada andar AUTOMAÇÃO Um condomínio automatizado e alinhado com tendências de moradia alto padrão. O acesso por registro biométrico faz das áreas compartilhadas ambientes mais seguros e com supervisão de equipamentos através da web. Além das fechaduras biométricas, também possui: luzes automatizadas, ativadas por sensor de presença ou via internet; acompanhamento de nível da caixa d’água; supervisão do sistema de bombas e ambiente preparado para eletroposto, atendendo automóveis elétricos e híbridos. PORTE COCHÈRE Espaço dedicado ao embarque/desembarque de passageiros, de forma segura e resguardada. Também chamado de “varanda de transporte”, esse acesso traz muitos benefícios para moradores e motoristas, como melhor qualidade no tráfego de veículos, facilidade de acesso para pessoas com necessidades especiais e proteção de sol e chuva. O design é composto de cobertura envidraçada, arquitetura em estilo orgânico e traços artísticos e dinâmicos. HALL DE ENTRADA O Gaudí terá as áreas sociais e comuns com temática totalmente inspirada nas obras do arquiteto espanhol Antoni Gaudí, com destaque especial para a Galeria de Arte que permeia o ambiente hall até o lobby do prédio. Somado ao design, o empreendimento também preza pela funcionalidade em cada detalhe: serão dois elevadores, um ponto de coleta de lixo em cada pavimento e estrutura para academia e lavanderia no térreo. LOBBY Local reservado, confortável, sofisticado e multifuncional. É ideal para um momento relax ou, até mesmo, para reuniões informais, profissionais e pessoais. Foi idealizado com profundo apelo artístico, rodeado por obras inspiradas no arquiteto Antoni Gaudí, com iluminação, mobiliário e adornos diferenciados. COWORKING EXCLUSIVO Ambiente projetado para que os moradores usufruam de um local adequado para estudo, trabalho ou reuniões com clientes e fornecedores – sendo elas presenciais ou virtuais. O espaço será equipado por TV 4K, webcam de alta definição, wi-fi, mesa com infraestrutura para equipamentos e lugares para até nove pessoas. Proporciona economia de tempo, redução de custos e alta performance em atividades para grupos profissionais e de ensino. BIKE SHARE Muito além de um bicicletário: é um lugar apropriado para manter a manutenção constante da sua bike. O espaço é amparado por profissionais do ramo altamente qualificados e disponíveis para manutenção dos equipamentos sempre que necessário. Além de ser um ambiente para guardar as bicicletas dos moradores, também conta com bikes compartilhadas para uso de visitantes ou daqueles que não possuem o equipamento. Composto por calibrador digital e compressor de ar, ferramentas e bancada de apoio, permite o desenvolvimento de trabalhos manuais, manutenção e bricolagem. Suporte para atividades e interatividade com a web através de TV instalada no ambiente.

Loja comercial nova, com mezanino e banheiro no München Open Mall. *Será instalado piso porcelanato, rebaixo em gesso e louças no banheiro.

Apartamento com 3 dormitórios (sendo 2 suítes e 1 demi-suíte), hall de entrada, sala de estar e jantar com churrasqueira, sacada com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 vagas. IPTU: 8x R$ 194,12

Excelente Oportunidade! Imóvel com preço reduzido e localização privilegiada, afastado de áreas de risco de alagamentos, enchentes e deslizamentos. Não perca a chance de morar aqui! Entre em contato para agendar uma visita. Esta casa espaçosa e completamente mobiliada oferece: 4 dormitórios, incluindo 2 suítes para maior conforto;Sala de estar e jantar com lareira e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares;Cozinha equipada para suas necessidades culinárias;Área de serviço para praticidade no dia a dia;Garagem fechada para 2 carros para sua conveniência;Quiosque com churrasqueira e mesa de sinuca para descontrair;1 dormitório auxiliar para flexibilidade de uso;1 banheiro auxiliar para maior comodidade;Terraço para apreciar a vista e relaxar. Este imóvel é uma oportunidade única, pois já está totalmente mobiliado, incluindo móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e demais equipamentos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Terreno no Condomínio Serra Azul, com 1.595 m².

Apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suíte mobiliada, com banheira hidromassagem) banheiro social, sala com lareira, sacada com churrasqueira e cozinha mobiliada. Cobertura: salão de festas com lareira e churrasqueira, banheiro social, sacada, terraço com piscina, terraço livre e área de serviço. Possui 1 vaga para 2 carros.

Apartamento com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, jantar e cozinha em conceito com churrasqueira aberto, sacada, banheiro social, lavanderia e 2 vagas. Opção de box adicional.

Cobertura duplex com 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros sociais, salas de estar e jantar com cozinha integrada, ampla sacada fechada com churrasqueira, terraço possui cozinha com churrasqueira, lavanderia, depósito e espaço aberto para comportar piscina ou jacuzzi.

Um empreendimento completo no coração da cidade. Apartamentos com 3 suítes (sendo 1 suíte com closet), lavabo, salas de estar e jantar integrados, cozinha, área de serviço e sacada. Apartamento (302 a 1102) - 3 suítes - 1 closet - Área privativa: 116,48 m² - Área total: 157,27 m² Apartamento (203 a 1103) - 3 suítes - 1 closet - Área privativa: 128,86 m² - Área total: 173,05 m² Cobertura horizontal (1201) - 3 suítes - 2 closets - Terraço com piscina - Área privativa: 168,55 m² - Área total: 223,43 m² Cobertura horizontal (1202) - 3 suítes - 1 closet - Terraço com piscina - Área privativa: 171,14 m² - Área total: 225,01 m² Cobertura horizontal (202) - 3 suítes - 1 closet - Terraço com piscina - Área privativa: 206 m² - Área total: 263,05 m²

Apartamento de alto padrão com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, jantar e cozinha em conceito com churrasqueira aberto, sacada, banheiro social, lavanderia e 1 vaga. Opção de box adicional.

Apartamentos de 3 dormitórios, com opção de 1 ou 2 suítes, banheiro social ou lavabo (conforme opção) sala, cozinha, área de serviço, , ampla sacada com churrasqueira e 2 vagas. Cobertura com piscina, espaço gourmet, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, lavabo, sala, sacada ampla com churrasqueira, cozinha, área de serviço e 2 vagas. APARTAMENTO A AP 201 A = 126,86m² - 2 suítes; - 1 dormitório; - 3 banheiros; - 2 vagas. APARTAMENTO B AP 302 A = 111,92m² - 1 suíte; - 2 dormitórios; - 2 banheiros; - 1 lavabo; - 2 vagas. COBERTURA A = 199,55m² (1º nível A = 111,92m²) - 1 suíte; - 2 dormitórios; - 2 banheiros; - 1 lavabo; - 2 vagas; (2ª nível A = 87,63m²) - Espaço gourmet com pergolado; - Piscina com deck; - Lavabo; - Terraço amplo.

Um empreendimento completo no coração da cidade. Apartamentos com 2 suítes, lavabo, salas de estar e jantar integrados, cozinha, área de serviço e sacada. Apartamento (301 a 1101) - 2 suítes - Área privativa: 89,08 m² - Área total: 119,62 m² Cobertura horizontal (201) - 2 suítes - Terraço com piscina - Área privativa: 175,37 m² - Área total: 221,58 m²

Casa nova com 120m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha integrados, área de serviço com churrasqueira e garagem coberta. Loteamento Blumen Garten.

GAIA O Gaia é um empreendimento premium que oferece um conceito único de moradia. Inspirado pelas significações da personalidade forte e simbólica que carrega em seu nome, aproxima aquilo que é essencial para uma vida contemporânea, equilibrada e sustentável. Localizado na atual rua conceito de Santa Cruz do Sul – a Borges de Medeiros – e com frente também na Travessa Haun, o Gaia é a própria representação de mobilidade e possibilidade de escolhas. Proporciona a praticidade de estar próximo de tudo, sem perder a essência e o conforto individual do lar. – Acesso através de biometria – Coleta de lixo vertical – Condomínio automatizado – Porte Cochère – 02 elevadores 02 SUÍTES + LAVABO – Opções de 85,58 a 99,72m² privativos – 01 ou 02 vagas – Living integrado: Serviço/Social – Automação e mobília opcionais – Ambiente social com churrasqueira – Esperas para ar condicionado split – Espaço para home office O CENTRO DAS SUAS ESCOLHAS Com suas ruas arborizadas, charmosas e centrais, a região tem acesso fácil a outras áreas e pontos fundamentais de Santa Cruz do Sul: conveniências, supermercados, padarias, escolas, farmácias e clínicas. São diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, praças, lojas e shopping. Viver no centro é a escolha ideal para quem busca por comodidade, diversão e praticidade em sua rotina. Morar em Gaia significa trazer para si o equilíbrio entre uma vida ativa e uma vida reservada. Para quem quer desfrutar de privacidade e segurança. Para quem quer curtir momentos com amigos e família. Para quem busca liberdade. As escolhas são infinitas – dentro e fora do seu lar. ÁREAS SOCIAIS O conceito original do empreendimento Gaia estende-se para as 15 áreas de convivência, dispostas ao longo dos 13 andares do prédio entre o térreo, o terraço e a cobertura, que foram idealizadas para proporcionar experiências singulares aos moradores. APARTAMENTOS FUNCIONAIS Projetados a partir de uma lógica de circulação e convivência, para quem tem um estilo urbano e conectado. Em um endereço contemporâneo, com personalidade autêntica e inspiradora. São 96 apartamentos inovadores, sendo 10 tipos com 08 plantas diferentes. Opções de 01 e 02 suítes + lavabo, com ou sem terraço. PREVISÃO DE ENTREGA Março de 2025

Terreno amplo em esquina com área de 1.495,42m². MEDIDAS 41,00m lado leste; 41,06m lado oeste; 37,93m lado norte; 35,00m lado sul.

Casa nova com 110m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha integrados, área de serviço com churrasqueira e garagem coberta para 2 carros. Loteamento Blumen Garten.

Apartamento com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala e cozinha integrados, banheiro social, área de serviço, sacada com churrasqueira e 1 vaga.

Sala comercial com recepção, sala de espera, 3 salas, cozinha e banheiro. Prédio com elevador e portaria.

Apartamento mobiliado com 1 dormitório, sala, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga.

Apartamento mobiliado com 1 dormitório, sala, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga.

Casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha com churrasqueira, área de serviço, 2 banheiros, garagem fechada e ampla área coberta com churrasqueira.

Apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla com sacada, cozinha integrada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social e 1 vaga.

UM PROJETO INÉDITO Alinhado com tendências do mercado imobiliário de alto padrão, que traz soluções capazes de rechear a vida com mais funcionalidade e performance. As linhas, cores e detalhes foram desenhados sobre contornos contemporâneos e tecnológicos, com referências do memorável arquiteto espanhol Antoni Gaudí. Um empreendimento espetacular em cada detalhe, onde todos os ambientes foram planejados e inspirados na dinâmica de vida moderna. São 70 apartamentos – distribuídos em 12 pavimentos. Central, busca trazer um melhor aproveitamento de tempo para a sua vida. Muito mais tempo. APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) – 73,94m² a 74,38m² Privativos – Suíte, – Living integrado (Serviço/Social), – Churrasqueira, – Todos os ambientes iluminados por janela, – Automação e mobília opcionais, – Espera por ar condicionado Split, – Possibilidade de mais de uma vaga de garagem. APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE + SACADA GOURMET) – 87,01 m² Privativos – Suíte com sacada, – Living integrado (Serviço/Social), – Churrasqueira na sacada gourmet, – Todos os ambientes iluminados por janela, – Automação e mobília opcionais, – Espera por ar condicionado Split, – Possibilidade de mais de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS – Condomínio automatizado – Porte Cochère – Coworking exclusivo – Galeria de arte – Lobby – Bike Share Equipado e com manutenção – Estrutura para eletroposto – 02 elevadores – Estrutura para academia e lavanderia no térreo – Ponto de coleta de lixo em cada andar AUTOMAÇÃO Um condomínio automatizado e alinhado com tendências de moradia alto padrão. O acesso por registro biométrico faz das áreas compartilhadas ambientes mais seguros e com supervisão de equipamentos através da web. Além das fechaduras biométricas, também possui: luzes automatizadas, ativadas por sensor de presença ou via internet; acompanhamento de nível da caixa d’água; supervisão do sistema de bombas e ambiente preparado para eletroposto, atendendo automóveis elétricos e híbridos. PORTE COCHÈRE Espaço dedicado ao embarque/desembarque de passageiros, de forma segura e resguardada. Também chamado de “varanda de transporte”, esse acesso traz muitos benefícios para moradores e motoristas, como melhor qualidade no tráfego de veículos, facilidade de acesso para pessoas com necessidades especiais e proteção de sol e chuva. O design é composto de cobertura envidraçada, arquitetura em estilo orgânico e traços artísticos e dinâmicos. HALL DE ENTRADA O Gaudí terá as áreas sociais e comuns com temática totalmente inspirada nas obras do arquiteto espanhol Antoni Gaudí, com destaque especial para a Galeria de Arte que permeia o ambiente hall até o lobby do prédio. Somado ao design, o empreendimento também preza pela funcionalidade em cada detalhe: serão dois elevadores, um ponto de coleta de lixo em cada pavimento e estrutura para academia e lavanderia no térreo. LOBBY Local reservado, confortável, sofisticado e multifuncional. É ideal para um momento relax ou, até mesmo, para reuniões informais, profissionais e pessoais. Foi idealizado com profundo apelo artístico, rodeado por obras inspiradas no arquiteto Antoni Gaudí, com iluminação, mobiliário e adornos diferenciados. COWORKING EXCLUSIVO Ambiente projetado para que os moradores usufruam de um local adequado para estudo, trabalho ou reuniões com clientes e fornecedores – sendo elas presenciais ou virtuais. O espaço será equipado por TV 4K, webcam de alta definição, wi-fi, mesa com infraestrutura para equipamentos e lugares para até nove pessoas. Proporciona economia de tempo, redução de custos e alta performance em atividades para grupos profissionais e de ensino. BIKE SHARE Muito além de um bicicletário: é um lugar apropriado para manter a manutenção constante da sua bike. O espaço é amparado por profissionais do ramo altamente qualificados e disponíveis para manutenção dos equipamentos sempre que necessário. Além de ser um ambiente para guardar as bicicletas dos moradores, também conta com bikes compartilhadas para uso de visitantes ou daqueles que não possuem o equipamento. Composto por calibrador digital e compressor de ar, ferramentas e bancada de apoio, permite o desenvolvimento de trabalhos manuais, manutenção e bricolagem. Suporte para atividades e interatividade com a web através de TV instalada no ambiente.

Apartamento mobiliado com 2 dormitórios, sala, ampla sacada, cozinha mobiliada, área de serviço, banheiro e 1 vaga.

GAIA O Gaia é um empreendimento premium que oferece um conceito único de moradia. Inspirado pelas significações da personalidade forte e simbólica que carrega em seu nome, aproxima aquilo que é essencial para uma vida contemporânea, equilibrada e sustentável. Localizado na atual rua conceito de Santa Cruz do Sul – a Borges de Medeiros – e com frente também na Travessa Haun, o Gaia é a própria representação de mobilidade e possibilidade de escolhas. Proporciona a praticidade de estar próximo de tudo, sem perder a essência e o conforto individual do lar. – Acesso através de biometria – Coleta de lixo vertical – Condomínio automatizado – Porte Cochère – 02 elevadores 01 SUÍTE + LAVABO – Opções de 56,24 a 63,95m² privativos – 01 ou 02 vagas – Living integrado: Serviço/Social – Automação e mobília opcionais – Ambiente social com churrasqueira – Esperas para ar condicionado split – Espaço para home office O CENTRO DAS SUAS ESCOLHAS Com suas ruas arborizadas, charmosas e centrais, a região tem acesso fácil a outras áreas e pontos fundamentais de Santa Cruz do Sul: conveniências, supermercados, padarias, escolas, farmácias e clínicas. São diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, praças, lojas e shopping. Viver no centro é a escolha ideal para quem busca por comodidade, diversão e praticidade em sua rotina. Morar em Gaia significa trazer para si o equilíbrio entre uma vida ativa e uma vida reservada. Para quem quer desfrutar de privacidade e segurança. Para quem quer curtir momentos com amigos e família. Para quem busca liberdade. As escolhas são infinitas – dentro e fora do seu lar. ÁREAS SOCIAIS O conceito original do empreendimento Gaia estende-se para as 15 áreas de convivência, dispostas ao longo dos 13 andares do prédio entre o térreo, o terraço e a cobertura, que foram idealizadas para proporcionar experiências singulares aos moradores. APARTAMENTOS FUNCIONAIS Projetados a partir de uma lógica de circulação e convivência, para quem tem um estilo urbano e conectado. Em um endereço contemporâneo, com personalidade autêntica e inspiradora. São 96 apartamentos inovadores, sendo 10 tipos com 08 plantas diferentes. Opções de 01 e 02 suítes + lavabo, com ou sem terraço. PREVISÃO DE ENTREGA Março de 2025

URBAN Santa Cruz do Sul - Apartamentos de 1, 2 (com/sem suíte) ou 3 dormitórios (com suíte); - Aberturas em alumínio branco; - Possibilidade de adaptação para apto PCD (pessoa com deficiência); - 02 Elevadores; - Playground; - Salão de Festas Gourmet; - Horta Compartilhada; - Piscina adulta e infantil; - Praça; - Brinquedoteca; - Piso laminado e porcelanato; - Possibilidade de mais de um box de garagem; - Áreas condominiais mobiliadas; - Brinquedoteca; - Espaço Pet; - Garden; - Campinho de futebol; - Vending Machine*; - Armário inteligente*; - Opcionais: Possibilidade de personalização de piso e adição de churrasqueira e água quente. * Serviços que dependem de aprovação condominial. PREVISÃO DE ENTREGA Novembro de 2024

Terreno com 385m², sendo 11m de frente para a Rua Boa Esperça e 35m de ambos os lados.

Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro, área de serviço, garagem para 2 carros, depósito e pátio fechado.

Casa de alvenaria com 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, banheiro (fundos), garagem coberta para 3 carros e depósito.

Terreno residencial, plano em ótima localização

URBAN Santa Cruz do Sul - Apartamentos de 1, 2 (com/sem suíte) ou 3 dormitórios (com suíte); - Aberturas em alumínio branco; - Possibilidade de adaptação para apto PCD (pessoa com deficiência); - 02 Elevadores; - Playground; - Salão de Festas Gourmet; - Horta Compartilhada; - Piscina adulta e infantil; - Praça; - Brinquedoteca; - Piso laminado e porcelanato; - Possibilidade de mais de um box de garagem; - Áreas condominiais mobiliadas; - Brinquedoteca; - Espaço Pet; - Garden; - Campinho de futebol; - Vending Machine*; - Armário inteligente*; - Opcionais: Possibilidade de personalização de piso e adição de churrasqueira e água quente. * Serviços que dependem de aprovação condominial. PREVISÃO DE ENTREGA Novembro de 2024

Área de terras com 9ha, com 90m de frente para a estrada que liga Santa Cruz a Monte Alverne, com casa de alvenaria antiga, 2 estufas para cura de tabaco, galpões e demais benfeitorias. Possibilidade de dividir em áreas menores. Próximo ao trevo de São Martinho. Aceita propostas (estuda permutas).

Casa mista com 3 dormitórios, sala com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço com churrasqueira e garagem.

Medidas: Frente: 15,02m (oeste)Fundos: 11,74m (leste)Lateral: 30,00m (norte)Lateral: 33,44m (sul)

Prédio comercial com 2 residências em terreno de 17 x 24m. Estuda propostas, aceita-se trocas por imóvel menor ou veículos.

UM PROJETO INÉDITO Alinhado com tendências do mercado imobiliário de alto padrão, que traz soluções capazes de rechear a vida com mais funcionalidade e performance. As linhas, cores e detalhes foram desenhados sobre contornos contemporâneos e tecnológicos, com referências do memorável arquiteto espanhol Antoni Gaudí. Um empreendimento espetacular em cada detalhe, onde todos os ambientes foram planejados e inspirados na dinâmica de vida moderna. São 70 apartamentos – distribuídos em 12 pavimentos. Central, busca trazer um melhor aproveitamento de tempo para a sua vida. Muito mais tempo. APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO – 52,9m² à 53,32m² privativos, – Living integrado (Serviço/Social), – Churrasqueira, – Todos os ambientes iluminados por janela, – Automação e mobília opcionais, – Espera por ar condicionado Split, – Possibilidade de mais de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS – Condomínio automatizado – Porte Cochère – Coworking exclusivo – Galeria de arte – Lobby – Bike Share Equipado e com manutenção – Estrutura para eletroposto – 02 elevadores – Estrutura para academia e lavanderia no térreo – Ponto de coleta de lixo em cada andar AUTOMAÇÃO Um condomínio automatizado e alinhado com tendências de moradia alto padrão. O acesso por registro biométrico faz das áreas compartilhadas ambientes mais seguros e com supervisão de equipamentos através da web. Além das fechaduras biométricas, também possui: luzes automatizadas, ativadas por sensor de presença ou via internet; acompanhamento de nível da caixa d’água; supervisão do sistema de bombas e ambiente preparado para eletroposto, atendendo automóveis elétricos e híbridos. PORTE COCHÈRE Espaço dedicado ao embarque/desembarque de passageiros, de forma segura e resguardada. Também chamado de “varanda de transporte”, esse acesso traz muitos benefícios para moradores e motoristas, como melhor qualidade no tráfego de veículos, facilidade de acesso para pessoas com necessidades especiais e proteção de sol e chuva. O design é composto de cobertura envidraçada, arquitetura em estilo orgânico e traços artísticos e dinâmicos. HALL DE ENTRADA O Gaudí terá as áreas sociais e comuns com temática totalmente inspirada nas obras do arquiteto espanhol Antoni Gaudí, com destaque especial para a Galeria de Arte que permeia o ambiente hall até o lobby do prédio. Somado ao design, o empreendimento também preza pela funcionalidade em cada detalhe: serão dois elevadores, um ponto de coleta de lixo em cada pavimento e estrutura para academia e lavanderia no térreo. LOBBY Local reservado, confortável, sofisticado e multifuncional. É ideal para um momento relax ou, até mesmo, para reuniões informais, profissionais e pessoais. Foi idealizado com profundo apelo artístico, rodeado por obras inspiradas no arquiteto Antoni Gaudí, com iluminação, mobiliário e adornos diferenciados. COWORKING EXCLUSIVO Ambiente projetado para que os moradores usufruam de um local adequado para estudo, trabalho ou reuniões com clientes e fornecedores – sendo elas presenciais ou virtuais. O espaço será equipado por TV 4K, webcam de alta definição, wi-fi, mesa com infraestrutura para equipamentos e lugares para até nove pessoas. Proporciona economia de tempo, redução de custos e alta performance em atividades para grupos profissionais e de ensino. BIKE SHARE Muito além de um bicicletário: é um lugar apropriado para manter a manutenção constante da sua bike. O espaço é amparado por profissionais do ramo altamente qualificados e disponíveis para manutenção dos equipamentos sempre que necessário. Além de ser um ambiente para guardar as bicicletas dos moradores, também conta com bikes compartilhadas para uso de visitantes ou daqueles que não possuem o equipamento. Composto por calibrador digital e compressor de ar, ferramentas e bancada de apoio, permite o desenvolvimento de trabalhos manuais, manutenção e bricolagem. Suporte para atividades e interatividade com a web através de TV instalada no ambiente.

Casa com 2 dormitórios, sala e cozinha integrados, banheiro, garagem com churrasqueira e pátio fechado.

Apartamento central com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro. Condomínio com áreas de lazer, playground, quiosques, churrasqueiras e salão de festas.

Terreno com 16,70m de frente e fundos, por 47,50m de ambos os lados.

URBAN Santa Cruz do Sul - Apartamentos de 1, 2 (com/sem suíte) ou 3 dormitórios (com suíte); - Aberturas em alumínio branco; - Possibilidade de adaptação para apto PCD (pessoa com deficiência); - 02 Elevadores; - Playground; - Salão de Festas Gourmet; - Horta Compartilhada; - Piscina adulta e infantil; - Praça; - Brinquedoteca; - Piso laminado e porcelanato; - Possibilidade de mais de um box de garagem; - Áreas condominiais mobiliadas; - Brinquedoteca; - Espaço Pet; - Garden; - Campinho de futebol; - Vending Machine*; - Armário inteligente*; - Opcionais: Possibilidade de personalização de piso e adição de churrasqueira e água quente. * Serviços que dependem de aprovação condominial. PREVISÃO DE ENTREGA Novembro de 2024

Sala comercial com 25m² e banheiro. Prédio com serviço de portaria, câmeras de monitoramento e 2 elevadores.

Terreno com 386,28m² no Bonfim, próximo ao Centro. Medidas: Frente norte: 13,74mLado leste: 35,54mLado oeste: 28,84mFundos sul: 12,00m