Casa em condomínio fechado: Country Ville

Venda
R$ 1.170.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
Ref. 0C101

Casa em condomínio fechado: Country Ville

CASA
– Casa com somente um piso. Sem escadarias.
– 221,41 m² de área construída.
– Frente da casa para o Norte. Sol nos dormitórios na parte da manhã.
– O imóvel possui uma suíte com closet e banheiro, dois dormitórios, um banheiro social, um lavabo, sala estar, sala jantar, cozinha, espaço gourmet (churrasqueira/fogão/forno), e área de serviço.
– Estão mobiliadas a cozinha, sala de jantar, suíte com closet e banheiro, banheiro social e o lavabo.
– Tanque de cerâmica na área de serviço.
– Acabamento em gesso no forro da sala de estar, sala de jantar e quarto suíte.
– Piso de porcelanato.
– Chaminés da lareira ecológica a lenha e da coifa da cozinha em aço inox. Quebra-vento de inox na chaminé da churrasqueira.
– Dois ar condicionados inverter nos dormitórios e um ventilador de teto na suíte.
– Paredes com blocos de concreto celular autoclavado (termo-acústico e anti incêndio), com isso melhorando consideravelmente o conforto térmico e diminuindo o consumo de energia dos aparelhos de ar condicionado.
– Aberturas de PVC e vidros duplos (melhora bastante o isolamento térmico e acústico)e venezianas com motores.
– Tela mosquiteiro nas aberturas principais.
– Lage do forro com uma camada extra de isopor entre as tavelas e o concreto (termo-acústico), melhor conforto térmico e diminuição do consumo de energia dos aparelhos de ar condicionado.
– Aquecimento solar da água (com indicador de temperatura) para todas as torneiras dentro da casa.
– Estufa alemã (lareira ecológica) a lenha para aquecimento da casa. Alta eficiência de aquecimento e baixo consumo de lenha.
– Tubulação de espera na parede para futura instalação de água quente para piscina.
– Instalação elétrica com Dispositivo DR (evita acidentes com choques elétricos).
– Interruptores reserva para iluminação no pátio.
– Instalação de internet com fibra ótica e WI-FI.
– Instalação de antena SKY, TV local e FM.
– Duas caixas de água de 1.000 litros cada.
– Filtro de água instalado logo após o medidor (hidrômetro). Diminui a frequência de limpeza da caixa d’água e não entope os chuveiros.

TERRENO
– Área: 701,67 m².
– Largura: Norte = 18,17 metros. Sul = 18,00 metros.
– Comprimento: Leste = 37,90 metros. Oeste = 40,33 metros.
– Terreno plano.
– Fundos do terreno faz divisa com o outro condomínio é área de preservação permanente (maior privacidade).
– Drenagem subterrânea nos fundos do terreno e no entorno da casa. Não acumula água da chuva no pátio e também não migra umidade para as paredes da casa.
– Muro em todos os lados permitidos pelas normas do condomínio.
– Espaço para instalar piscina nos fundos do terreno.

LOCALIZAÇÃO
– Condomínio Country Ville.
– Condomínio possui duas sedes sociais, piscinas, academia bem equipada, campo futebol, quadra basquete, quadra tênis, etc.
– Portaria 24h, vigilância e cerca elétrica.
– Bairro Country, perto da sede social da AABB.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Avenida Leo Kraether, 1566
Cidade
Santa Cruz do Sul - RS
Bairro
Country
Ponto de referência
AABB
Lavabos
1
Área total
221 m²


Mapa