Casa em condomínio fechado: Country Ville

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Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 0C254

Casa em condomínio fechado: Country Ville

Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, espaço gourmet (com churrasqueira, fogão e forno), área de serviço e 2 vagas cobertas.

A CASA
– Casa com somente um piso, sem escadarias;
– Área construída de 221,41m²;
– Frente da casa para o Norte;
– Sol nos dormitórios na parte da manhã (Leste);
– Estão mobiliadas a cozinha, sala de jantar, suíte com closet, banheiro social e o lavabo;
– Acabamento em gesso no forro da sala de estar, sala de jantar e suíte;
– Piso porcelanato;
– Chaminés da lareira ecológica a lenha e da coifa da cozinha em aço inox;
– Quebra-vento de inox na chaminé da churrasqueira;
– Dois ar condicionados inverter nos dormitórios e um ventilador de teto na suíte;
– Paredes com blocos de concreto celular auto clavado (termo acústico e antichamas), com isso melhorando consideravelmente o conforto térmico e diminuindo o consumo de energia dos aparelhos de ar condicionado;
– Aberturas de PVC e vidros duplos (melhor isolamento térmico e acústico), e venezianas automatizadas.
– Tela mosquiteiro nas aberturas principais;
– Lage do forro com uma camada extra de isopor entre as tavelas e o concreto (termo acústico), melhor conforto térmico e diminuição do consumo de energia dos aparelhos de ar condicionado;
– Aquecimento solar da água (com indicador de temperatura) para todas as torneiras dentro da casa.
– Estufa alemã (lareira ecológica) a lenha para aquecimento da casa. Alta eficiência de aquecimento e baixo consumo de lenha;
– Tubulação de espera na parede para futura instalação de água quente para piscina;
– Instalação elétrica com Dispositivo DR (evita acidentes com choques elétricos);
– Interruptores reserva para iluminação no pátio;
– Instalação de internet com fibra ótica e WI-FI;
– Instalação de antena SKY, TV local e FM;
– Duas caixas de água de 1.000 litros cada;
– Filtro de água instalado logo após o medidor (hidrômetro). Diminui a frequência de limpeza da caixa d’água e não entope os chuveiros;

O TERRENO
– Área: 701,67 m².
– Largura: Norte = 18,17 metros. Sul = 18,00 metros.
– Comprimento: Leste = 37,90 metros. Oeste = 40,33 metros.
– Terreno plano.
– Fundos do terreno faz divisa com o outro condomínio é área de preservação permanente (maior privacidade).
– Drenagem subterrânea nos fundos do terreno e no entorno da casa. Não acumula água da chuva no pátio e também não migra umidade para as paredes da casa.
– Muro em todos os lados permitidos pelas normas do condomínio.
– Espaço para instalar piscina nos fundos do terreno.

LOCALIZAÇÃO
– Condomínio Country Ville.
– Condomínio possui duas sedes sociais, piscinas, academia bem equipada, campo futebol, quadra basquete, quadra tênis, etc.
– Portaria 24h, vigilância e cerca elétrica.
– Bairro Country, perto da sede social da AABB.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Avenida Leo Kraether, 1566
Cidade
Santa Cruz do Sul - RS
Bairro
Country
Ponto de referência
AABB
Lavabos
1
Área total
221 m²


Lareira
Lavabo
Closet
Churrasqueira
Suíte
Conceito aberto
Espaço gourmet
Semimobiliado
Cozinha mobiliada
Ar condicionado
Tratamento acústico
Aquecedor solar
Água quente
Granito
Piso porcelanato
Paredes com massa corrida
Móveis planejados
Condomínio fechado
Segurança 24h

Mapa